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Fazenda de 135 ha, 8 km de Alpinópolis

Centro, Alpinópolis, MG - Código 1109

  • VendaR$ 16.500.000,00

  • Código
    1109

  • Dorm.
    2

  • Vagas
    1

  • Banheiros
    1

  • Área (total)
    135 hec

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.

Fazenda - em Alpinópolis, Centro

LOCALIZAÇÃO: 8 KM. DE ALPINÓPOLIS, SUDOESTE DE MINAS GERAIS
FÁCIL ACESSO, COM ESTRADA QUASE INTEIRAMENTE ASFALTADA

135 HECTARES DE TERRA TODA DE CULTURA SENDO:

68 HA. DE CAFÉ ARÁBICA, TOTALIZANDO 276 MIL PÉS.

19 HA DE PASTO.

48 HA ENGLOBANDO EDIFICAÇÕES E MATO

AMPLO TERREIRO

RECEBEU O PRÊMIO ILLY DE QUALIDADE, COM A 2ª COLOCAÇÃO NA CATEGORIA CAFÉ

EXPRESSO (SAFRA 2017).

CERTIFICAÇÃO EM ANEXO

MAQUINÁRIOS E OUTROS:

- MÁQUINA DE LAVAR CAFÉ - SEPARADOR DE SÓLIDOS

- DESMUCILADOR

- DESPOLPADOR

- SECADOR

- MÁQUINA DE LIMPAR E CLASSIFICADOR DE CAFÉ

- 2 TRATORES E SEUS ANEXOS

- KOMBI PARA TRANSPORTE DE EMPREGADOS DENTRO DAS NORMAS LEGAIS


- DRENAGEM DA ÁGUA DE DESPOLPAÇÃO DENTRO DAS NORMAS LEGAIS


- CONSTRUÇÃO DE GRANDE FOSSA DE ONDE SE RETIRA O POTÁSSIO ORIUNDO DA ÁGUA DE DESPOLPAÇÃO


- CASA DOS DEFENSIVOS CONSTRUÍDA DENTRO DOS PADRÕES LEGAIS

- BOMBAS PULVERIZADORAS

- POÇO ARTESIANO

- PEQUENA SEDE

- CASA PARA CASEIRO, REFORMADA EM 2020 E PRATICAMENTE NOVA.

- SISTEMA DE CÂMERAS DE SEGURANÇA.

- RESERVA LEGAL REGULARIZADA E CERCADA.
- CULTIVAMOS O CAFÉ ARÁBICA

- TÍTULO DE ASSOCIADOS DA COOXUPÉ


ANEXAMOS OS DADOS DA SAFRA DE 2017 COM AS CLASSIFICAÇÕES DA COOXUPÉ.

O ANEXO ESTAVA PREPARADO ANTERIORMENTE.

A COLHEITA DE 2019 ESTEVE EM TORNO DE 2.500 SACAS. O ESPERADO ERA EM TORNO DE 3.000 SACAS, O QUE NÃO ACONTECEU DEVIDO A UMA SECA NÃO ESPERADA E ATÍPICA.

ESTE PROSPECTO ESTÁ DESATUALIZADO PORQUE FOI FEITO ANOS ATRÁS, MAS REFLETE A REALIDADE ATUAL.

ANEXOS,
SAFRA DE 2017
CERTIFICAÇÃO ILLY
FOTOS E VIDEOS

Estávamos quase atingindo 3.000 sacas quando com a grande seca de 2020 e a geada de 2021 tivemos um decréscimo da colheita que neste ano de 2022 será de aproximadamente 1.000 sacas.

Após recepas e desbrotamentos, logo voltaremos a ter maiores colheitas.

Detalhes do imóvel - Cód. 1109

Dormitório(s) 2
Sala(s) 1
Banheiro(s) 1
Cozinha(s) 1
Vaga(s) 1
Área (útil) hec
Área (total) 135 hec
Área (const.) hec

Vídeo

Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

Walter Alfredo Lemes da C... x